6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung in ruhiger Lage?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung inklusive Einliegerwohnung im Untergeschoss nicht entgehen lassen.
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Wohnhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 190 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Ergeschoss des Hauses befindet sich eine großzügig geschnitte 4-Zimmer- Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten, ein großes Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Eine zweite, im Kaufpreis bereits enthaltene Wohnung, liegt im Untergeschoss des Hauses. Diese unterteilt sich in ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung im Untergeschoss ist aktuell gut vermietet und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Einnahmen aus der Vermietung für die Finanzierung der Wohnung zu verwenden.
Der große und ruhig gelegene Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,00 % Provision inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Erlenbach bei Marktheidenfeld (amtlich Erlenbach b.Marktheidenfeld) ist eine Gemeinde und ihr Hauptort im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt an der Bundesstraße 8 zwischen Würzburg und Aschaffenburg und betitelt sich als „Weinort mit Herz“.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit am Ortsrand von Erlenbach.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Nach Marktheidenfeld gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
# Sonstiges
Ein Garagenstellplatz ist in diesem Kaufpreis für Sie ebenfalls schon enthalten.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne zu dieser selten verfügbaren Gelegenheit!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Anbieter-Objekt-ID: 1021
