1-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Lutherring 31, 67547 Rheinland-Pfalz - Worms

Wohnung:

Die Wohnung ist in einem neu gebauten Haus und momentan von mir im Zweitbezug!

Sie befindet sich im 5. Stock eines Ärzte Hauses und ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen (sind sogar zwei im Haus) - die Wohnung ist auch barrierefrei!

Das Haus wurde so konzipiert, dass die Radiologie unten drunter die Wärme abstrahlt (no worries, alles safe, keine Strahlung) - dementsprechend gibt es nur eine Fußbodenheizung, die auch schön heizt!

Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit einem Fenster, ein Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich und ein großes Bad mit Badewanne (dort ist kein Fenster, sondern nur ein Abzug).

Das Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite und hat eine komplette Fensterfront, hinter welcher sich ein großer Balkon mit wunderschönem Ausblick auf den Wormser Dom befindet.

Es kommt sehr viel Tageslicht rein und glaubt mir, der Sonnenuntergang sieht von dort oben traumhaft!

Im Erdgeschoss befindet sich ein Kellerabteil.


Lage:

Die Lage ist Top; der absolut zentralen Stattmitte, mit Blick auf den Wormser Dom!

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb 2 Minuten zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist 30 sek. und der Hauptbahnhof 4 Minuten entfernt - zu Fuß!

Worms hat eine sehr gute Anbindung an viele verschiedenen Städte:
Mannheim ist ohne Umstiegsmöglichkeit in 20 Minuten zu erreichen - Mainz in 45 Minuten.


Sonstiges:

Die Wände sind 2,70m hoch.

Die Flure und Fahrstühle sind aus sicherheitsgründen videoüberwacht.

Reinigungskräfte säubern zwei täglich das gesamte Gebäude.

Übernommen werden muss:

Einbauküche (da sehr verwinkelte Ecke, extra vom Innenarchitekten anfertigen lassen) für 6.000€

Waschmaschine: gekauft Juni 2023 (Rechnung vorhanden - 10 Jahre Garantie) 400€

Sideboard und Kleiderschrank: 100€

Insgesamt: 6.500€ Übernahme