3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
96524 Föritztal - Weidhausen

Objektbeschreibung

Diese ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet die optimale Möglichkeit zur Eigennutzung. Die angebotene Wohneinheit erstrahlt ebenso wie das gesamte Wohnhaus in einem sehr guten Zustand. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer komplett gefliest ist.

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Lagebeschreibung

Die knapp 8.900 Einwohner Gemeinde Föritztal liegt ca. 4 km südöstlich von Sonneberg im fränkisch geprägten Süden des Freistaates Thüringen, die zum Juli 2018 durch den Zusammenschluss der Gemeinde Föritz, Judenbach und Neuhaus-Schierschnitz gebildet wurde. Namensgeber ist die Föritz, ein Zufluss der Steinach. Hier profitiert man von einer ruhigen, fast beschaulichen Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Gemeinden sowie ins benachbarte Sonneberg. Die Gemeinde selbst verfügt unter anderem über Lebensmittelläden, Bäckereien, diverse Arztpraxen sowie eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bildungs- und Betreuungsangebote sind in ca. 10 Autominuten in Sonneberg zu erreichen. Der Hauptbahnhof Sonneberg ist ca. 5 km entfernt. Weiterhin sorgen die Bundesstraßen 89 und 85 für eine sehr gute Anbindung and das bundesweite Straßennetz.

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Energieangaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.