3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
22952 Schleswig-Holstein - Lütjensee

# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Herzlich Willkommen zu dieser exquisiten Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m². Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1989 errichtet und die Eigentumswohnung im Jahre 2013 vollständig modernisiert, um höchste Wohnansprüche zu erfüllen.

Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Einbauten und das durchdachte Raumkonzept. Mit insgesamt drei Zimmern, einem Vollbad und einem Duschbad bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das Wohnzimmer verfügt über einen einladenden Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.

Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die hochwertige Simatic-Einbauküche mit Miele-Geräten lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen und ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Ein überaus praktischer Vorratsraum schließt sich an die Küche an.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Parkettboden in den Wohnräumen sowie die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Sicherheitseingangstür verleiht ein Gefühl von Geborgenheit und Schutz.

Für Ihren Komfort stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, damit Sie sich um Ihren Fahrzeugpark keine Gedanken machen müssen. Eine Waschküche mit einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung vereint anspruchsvolles Design mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses exklusiven Wohntraums überzeugen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2273 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in Lütjensee und ist umgeben von zahlreichen Seen, Wiesen und Waldgebieten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und können Freizeitgestaltungen wie Reiten, Tennis oder Golf ausüben.

Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Ärzte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, über den täglichen Bedarf führende Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Ärzte finden Sie in der benachbarten Gemeinde Trittau. Die Lage im Speckgürtel von Hamburg bietet eine gute Verkehrsanbindung an die BAB Richtung Hamburg und Lübeck. Sie erreichen in ca. 30 Minuten die Hansestadt Hamburg und in ca. 40 Minuten die Ostsee. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger City ebenfalls bequem zu erreichen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2013

Anbieter-Objekt-ID: 190339