2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
93049 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im im zweiten Obergeschoss eines im Jahre ca. 2000 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer schönen Lage im begehrten Regensburger Westen.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Das großzügige Wohnzimmer und Schlafzimmer zeichnen sich durch einen Laminatboden aus. Der Eingangsbereich, das Bad und die Küche sind gefliest. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet eine ideale Location für ein Frühstück bei Sonnenaufgang oder gemütliches Beisammensein an lauen Sommerabenden.
Ein abschließbares Kellerabteil und ein Duplexparker runden dieses tolle Angebot ab.
Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Mit seinen ca. 162.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlandsund hat kulturell vieles zu bieten. In diesem Zusammenhang ist insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Von der Immobilie nur wenige Gehminuten entfernt, über den Grieser Steg, befindet sich die Parkanlage Grieser Spitz. Sie zieht zahlreiche Regensburger an sowohl zum Feiern als auch zum Entspannen. Hier lässt es sich gut aushalten! Der angrenzende Spielplatz und der schattige Baumbestand sind sehr beliebt. Die berühmte Regensburger Altstadt, mit Ihrem italienischen Flair, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sorgt für einen Mehrwert an Lebensqualität.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121,77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.09.2018
Gültig bis: 2028-09-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 188048