Haus zum Verkauf €185.000
24109 Kiel - Mettenhof

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte „Minivilla“ befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Kiel-Heidenberg.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und den Zugang zur Terrasse in Sonnenlage sowie einer kleinen Eingangsdiele. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafräume und ein Wannenbad mit Fenster. An der Terrasse steht ein praktischer Abstellraum für die Gartenmöbel etc. zur Verfügung. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz.

Eine ideale Immobilie für ein bis zwei Personen in ruhiger Lage mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten etc. in fußläufiger Entfernung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

* „Minivilla“ mit drei Zimmern
* Terrasse mit Grundstück in Sonnenlage
* offene Einbauküche zum Wohnzimmer
* Abstellraum neben der Terrasse
* Wannenbad mit Fenster
* PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.083,33 €
Hausgeld: 202,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 113 m²

# Lagebeschreibung
Mettenhof / Heidenberg ist ein Stadtteil im Westen von Kiel, liegt ca. 6,5 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt und ist durch sein attraktives Einzelhandelszentrum eigenständig.

Mit knapp unter 20.000 Einwohnern ist Mettenhof der bevölkerungsreichste Stadtteil Kiels und bekannt für seine Hochhäuser, die in den 1960er und 1970er Jahren erbaut wurden.
Nach einem Wandel in der politischen und gesellschaftlichen Sichtweise setzt die heutige Bau- und Planungsstruktur Mettenhofs hauptsächlich auf moderne, niedriggeschossige Häuserblocks sowie Einfamilien- bzw. Reihenhäuser, die das Stadtteilbild nach und nach zunehmend verändern bzw. erweitern.

In der Nähe finden Sie attraktive Naherholungsgebiete, wie beispielsweise das Domänental, das Russeer Gehege oder den Rothen Teich. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium befinden sich in Mettenhof und Sie finden eine sehr gute Busanbindung vor.

# Sonstiges
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Tel. 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.05.2016
Gültig bis: 2026-05-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9347