Hier gibt es eine im Jahr 2013 komplett sanierte 2-Zi.-Eigentumswohnung Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert mit neuem Bad, neuer Küche, neue Fußbodenbelege und neuen Fenstern. Die verbauten Materialien sind hochwertig und somit bekommen sie hier eine Top sanierte Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage mit 100 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Häuser. Die Wohnung selbst, befindet sich im ersten Obergeschoss mit einem gegen Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung hat eine separate Küche mit Fenster zum Balkon. Erreichbar ist die Wohnung über ein Treppenhaus, der Eingang hierfür befindet sich hinter dem Haus von der Hofstelle aus. Hier befinden sich auch die Pkw.-Stellplätze. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Ferienwohnung. Im Spitzboden gibt es noch zwei Abstellverschläge zu dieser Wohnung. Das Dach wurde erst vor 5 Jahren erneuert. Fazit: Sie bekommen hier eine in Top Zustand befindliche Wohnung! Die Wohnung wird bis auf die Küche ohne Möbel verkauft.
Wohnanlage: Konstruktionsart--:Massivgebäude Wände – außen--:Vormauerziegel; Farbe - rotbunt Wände – innen--:Kalksandstein oder Porenbeton Geschossdecken--:Betondecke Dachform--:Satteldach Dacheindeckung--:Dachpfannen; Farbe – anthrazit Treppen--:Naturstein Heizung--:Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Gartenanlage--:Rasenfläche, Sträucher und kleine Bäume Hofbefestigung--:Asphalt Wohnung: Fenster--:Kunststofffenster mit Isolierverglasung Eingangstüren--:Holztür Innentüren--:Stiltüren (weiß) Bad--:Waschtisch, WC und Dusche (2013) Küche--:EBK (2013) Fußböden--:Beton belegt mit Fliesen oder Teppichboden (Neu)
Wohnungslage: Die Wohnung befindet sich zentral zum Ortskern und zum Strand. Zur Fußgängerzone sind es ca. 900 m, zum Hauptstrand ca. 200 m. Vom Haus, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie zum Bahnhof oder Busbahnhof sind es ca. 1400 m. Zugverbindung zur Kreisstadt Heide und weiter nach Hamburg gibt es zwischen 6:00 bis 23:00 Uhr im Stundentakt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in näherer Umgebung. Büsum Das Heil- und Nordseebad Büsum ist ein sehr beliebter Ferienort an der Nordsee. Hier gibt es einen weiten Gras- und Sandstrand mit einer Spielinsel. Ein Meerwasser - Wellenbad das Vitamaris mit Ayurveda, Beauty und Kosmetik, Fitnessangebot, Kuren, medizinische Behandlungen und der Wellnessbereich. Der Fischereihafen beherbergt noch eine der größten Ansammlungen von Fischkuttern an der deutschen Küste. Büsum ist weltweit bekannt durch die Büsumer Krabben. Weiter ist der Hafen Station eines Seenotrettungskreuzer. Ab März bis Oktober kann man von Büsum aus mit zwei Schiffen die einzige Hochseeinsel Deutschlands erreichen, wo man noch zollfrei einkaufen kann. Ein weiteres Schiff fährt täglich die Seehundsbänke und andere Ziele an. Auf einem Fischkutter können sich Gäste informieren und miterleben, wie heute noch die Krabben aus der Nordsee gefischt werden. Mit einer Bimmelbahn, die viele Haltestationen in und um Büsum anfährt, können sich Gäste und Einheimische den Ort Büsum und die Umgebung erläutern lassen. In Büsum gibt es alles, was man zum Leben braucht, es gibt Schulen von der Hauptschule bis zum Gymnasium, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine, Sportmöglichkeiten. Da Büsum ein Kurort ist haben die Geschäfte hier, von Februar bis November, 7 Tage in der Woche geöffnet.
Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten. Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen. Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Sie können uns erreichen von Montag bis Samstag 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen 11:00 Uhr bis 18:00 Uhr Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so sprechen Sie eine Nachricht mit Telefonnummer auf den Anrufbeantworter und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden! Unter: Tel: 04834-984920 Fax: 04834-984918 Mobil: 0171-3622990 Finanzierungen! Wir finanzieren auch Ihre Immobilie ob Neubau oder den Erwerb einer gebrauchten Immobilie, auch wenn Sie diese nicht bei uns erworben haben.