2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
22145 Wandsbek - Hamburg Rahlstedt

Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben bodentiefe Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen. Mit elektrischen Rollläden vor jedem Fenster lässt sich die Wohnung jedoch auf Wunsch auch komplett verdunkeln. Bis auf den Küchenbereich und das Badezimmer ist die Wohnung mit Echtholzparkett ausgelegt. Das moderne Duschbad ist weiß gefliest und mit einem hochwertigen Waschtisch sowie einem Handtuchheizer ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der riesige Balkon, der an sonnigen Tagen quasi zum zweiten Wohnzimmer werden kann. Der Boden ist mit Holz ausgelegt und ein Strandkorb wird Ihnen zur Nutzung überlassen.
Der trockene, sichere Kellerraum bietet viel Stauraum und eine Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Raumaufteilung
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und eine Kommode. Von dort aus gehen das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ab.
Die neuwertige, weiße Einbauküche ist Teil des Wohnbereichs und lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Im praktischen Hauswirtschaftsraum neben der Küche befindet sich eine Waschmaschine und Regale, die für viel Stauraum sorgen.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten insgesamt 3 Zugänge zum Balkon.

Lage
Das Haus befindet sich an der B-75, unweit der Bushaltestellen 24, 275, 617. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch zentral. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte (Netto, Budni, Aldi ...), eine Bäckerei, mehrere Restaurants, eine Tankstelle und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß können Sie das Naturschutzgebiet Höltigbaum erkunden, in das Sie auch vom Balkon aus blicken können.

Ausstattung
• Echtholzparkett
• bodentiefe Fenster
• elektrische Rolläden vor allen Fenstern
• Fußbodenheizung
• Handtuchheizer im Badezimmer
• sehr großer Balkon (26qm), mit Holz ausgelegt
• Waschmaschine
• Aufzug
• optional Tiefgaragenstellplatz