Haus zu vermieten €1.520
24235 Schleswig-Holstein - Laboe

Zum 1. Februar 2024 steht diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 im Neubaugebiet Krützkrog in Laboe zur Vermietung bereit.

Das Haus bietet 4 lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Ankleidezimmer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung und Glasfaser-Internet sowie LAN-Anschlüsse in allen Räumen. Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über eine hochwertige SieMatic Einbauküche, optional kann ein Kaminofen eingebaut werden.

Im EG befindet sich ein helles Gäste-WC, im 1. OG ein großes modernes Vollbad (Badewanne und Dusche). Außerdem bietet das Haus sehr viel Stauraum auf dem großen, gut isolierten Dachboden sowie in zwei Abstellkammern als auch im modernen Gartenhaus, welches sich im komplett eingezäuntem Garten befindet.

Das Haus ist im Flur, HWR und den Badezimmern mit modernen grauen Fliesen gefliest, der Rest des Hauses ist mit hochwertigem Venylboden in pflegeleichter Holzoptik ausgestattet. Zudem überzeugt die Immobilie durch ihre sehr gute Wärmedämmung (Energie-Effizienzhaus 55). Alle Zimmer verfügen über Fenster mit elektrischen Außenjalousien.

Das Grundstück bietet zwei Stellplätze welche über die Haustür als auch bequem über den HWR erreichbar sind. Der Garten und die sonnige Terrasse laden zum Sonnenbaden und erholen ein.

Gegen einen Abschlag sind von den jetzigen Mietern ein paar Objekte zu übernehmen (keine Einrichtungsgegenstände), welche u.a. zur Instandhaltung der Immobilie dienen (Gartengeräte, Bewässerungsanlage).

Abschläge für Warmwasser und Heizung sind in den Nebenkosten enthalten. Das Haus wird per Fernwärme eingespeist.

Das Doppelhaus befindet sich im ruhigen und modernen Neubaugebiet “Krützkrog” in Laboe. Das Nachbarschaftsverhältnis ist sehr freundlich und respektvoll. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Kindergarten mit großem öffentlichen Spielplatz. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, dm und Ernsting’s Family. Der Ortskern ist ebenfalls schnell erreichbar, dort gibt es diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken als auch weitere Kindergärten und eine Grundschule. Der Laboer Hafen und wunderschöne Badestrand sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch die umliegend Erholungsgebiete wie Heidkate und Schönberger Strand sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Bei Interesse bitten wir um ein Anschreiben in dem Sie sich (und ggf. weitere einziehende Personen) kurz vorstellen. Bitte geben Sie Ihr erstmögliches Einzugsdatum sowie Ihre Nettogehaltsklasse an. Wir vereinbaren umgehend Besichtigungstermine.