1-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Gustv-Hirschfeld-Ring 8c, 96450 Bayern - Coburg

Allgemeines/Lage:
Schöne, große, helle Wohnung in einer neuwertigen, sehr gepflegten Wohnanlage im Süden von Coburg. (Gustav-Hirschfeld-Ringe 8c)

Sie befindet sich im 4 OG des barrierefreien gestalteten Anwesens
(Fahrstühle).
Die Wohnungen sind über überdachte Laubengänge trockenen Fußes untereinander gut erreichbar.

Die Wohnanlage ist bei Bewohnern, welche die Ruhe, gute
Stadtinfrastruktur und gepflegtes Umfeld schätzen, sehr beliebt.

Zur Wohnung:
Sie hat einen sehr großen, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit
Zugang zum großzügigen Südbalkon.
Der Balkon ist mit einer montierten Markise zu verschatten.

Die Küche ist ebenfalls geräumig mit Fenster nach Südwesten.
Ein großer Einbauschrank bildet eine Küchenwand.
3 Wandseiten können für eine Kücheneinbau verwendet werden.

Das geräumige Schlafzimmer hat ein Fenster Richtung Osten.

Es schließt sich das großzügige Bad mit breiter bodenebener Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken an.
Hier findet auch Ihre Wachmaschine u gegf Trockner Platz.

Vom geräumigen Windfang/Garderobe aus erweichen Sie, neben Wohn- und Schlafbereich, auch ein geräumiges Büro/Gästezimmer mit Fenster Richtung Osten sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.und eigener Dusche.

Zur Wohnung gehört ein großer, massiv gebauter eigener Kellerraum.
Die einzelne Garage mit elektrischem Tor steht zur Verfügung

Sonstiges:
zu 3 Bushaltestellen weniger als 5 Minuten Fußweg.
2 Minuten zum Treppenhaus des Klinikums.
umfassender Hausmeisterservice
Zentralheizung, Energieverbrauch Gebäude: 100 kWh/(qm*a) .
Kabelfernsehanschluss in der Wohnung, diverse Telefonsteckdosen, elektr Rolläden

Wohnung ist bei Bedarf ab sofort bezugsbereit.

Monatsmiete: Kaltmiete: 990.- Euro
Einzelgarage: 75.-
Nebenkostenabschlag: 260.- Euro
=> Warmmiete 1325.- Euro

Kaution 2970.- (vor Einzug)

provisionsfrei ohne Makler.
Kontakt per E-Mail oder
Herr Denscheilmann Tel.: 0160/ 5344677