2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000
13467 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen iim begehrten Stadtteil Hermsdorf, wo sich ein einzigartiges Wohnungsangebot für kluge Investoren und zukünftige Wohnträumer auftut. Die vermietete Immobilie präsentiert eine interessante Wohnung, die in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage beheimatet ist.

In dieser exquisiten Mikrolage trifft harmonische Ruhe auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Ein Gefühl von Geborgenheit umgibt die Wohnanlage, während zugleich die Vielfalt Berlins in greifbare Nähe rückt.

Diese ca. 74 Quadratmeter große Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer, ein Badezimmer, Küche sowie Balkon.

Ein besonders reizvolles Merkmal der Wohnung ist der Balkon, der den Blick auf die umgebende grüne Oase öffnet und Momente der Entspannung im Freien ermöglicht. Die Einheit ist lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Leichtigkeit und Wohlbefinden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Gesamtfläche: ca. 202 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen iim begehrten Stadtteil Hermsdorf, Berlin. Diese hervorragende Lage macht die Immobilie zu einem wahren Juwel, das alle Vorteile eines idealen Wohnorts vereint.

Direkt vor dem Hauseingang eröffnet sich Ihnen eine charmante Straße mit einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Die Umgebung bietet ausreichend kostenlose Parkplätze, was den Alltag für Fahrzeugbesitzer äußerst komfortabel gestaltet.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus. Hier finden Sie vorwiegend Familien mit Kindern, was eine lebhafte und harmonische Atmosphäre schafft. Der nächste Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Kleinen sich nach Herzenslust austoben können und ihre Eltern stets einen Ort der Entspannung und des sozialen Austauschs haben. Ebenso überzeugt das Wohnungspaket mit einer direkten Nähe zum beliebten Hermsdorfer Waldsee.

Die Straße ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Auch für Pendler und Reisende bietet die Verkehrsanbindung zum Fernverkehr große Vorteile. Die Metropole Berlin ist berühmt für ihre ausgezeichneten Transportmöglichkeiten und ermöglicht Ihnen somit eine problemlose Mobilität in alle Richtungen. Der S-Bahnhof Hermsdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die direkte Umgebung punktet auch mit ihrer erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote befinden sich in greifbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte und Geschäfte erleichtern Ihnen den täglichen Einkauf, während Schulen und Kindergärten dafür sorgen, dass Ihre Kinder eine hervorragende Bildung und Betreuung erhalten. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, sei es in Form von Restaurants, Cafés, kulturellen Veranstaltungen oder Erholungsgebieten.

# Sonstiges
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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800

oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/

Völlig kostenfrei!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 189 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.03.21
Gültig bis: 21.3.28
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1680997