Haus zum Verkauf €299.000
Am Hallacker, 28327 Osterholz - Ellener Feld

Objektbeschreibung
Freistehendes Siedlungshaus mit großem Garten in guter Lage
Objektbeschreibung
Vom Eingangsbereich gelangt man über den Flur in das Wohnzimmer, das
mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Daneben ist ein kleineres
Gästezimmer. Die Wohnküche hat genügend Fläche, um mit der Familie
auf dem Gasherd zu Kochen und zu speisen. Zur hinteren Gartenseite gibt
es ein Badezimmer mit Wanne und, eine separate Toilette. Das
Obergeschoß besitzt drei Schlafräume. Den Teilkeller erreicht man über
eine Holztreppe vom Flur aus. Direkt hinter dem Gebäude gibt es einen
großen Abstellraum mit Dachboden inkl. ausreichend Platz für
Gartengeräte und Weiteres, sowie ein Freisitz im Außenbereich. Eine
Garage und der traumhafte Ausblick in den Garten rundet die Immobilie
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.09.2023 bis 16.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
309,20 kWh/(m²·a)
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Online-ID: 2bdg75p
ab. Das Haus ist sicherlich in die Jahre gekommen und muss saniert
werden (Heizung, Elektrik, Bad, WC). am besten überzeugen Sie sich
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in Osterholz und liegt sehr zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus Ost, sowie Schulen und
Kindergärten sind sehr gut zu erreichen. Auch das Einkaufzentrum
Blockdiek und der Weserpark sind nur einen Katzensprung entfernt.

Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Das Haus
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert