3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
66121 Saarbrücken-Mitte - St Johann

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Penthous-Wohnung in begehrter Lage.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird.

Die Wohnfläche von ca. 125 m² teilt sich wie folgt auf:
Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Dachterrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates Duschbad.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zum Parken steht eine Garage zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Garage

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schafbrücke ist ein Stadtteil im Osten von Saarbrücken, umgeben von Wäldern. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie über eine gute Infrastruktur. Weiterhin sind eine Mehrzweckhalle sowie ein Ausbildungszentrum vorhanden.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Kaiserstraße.

Darüber hinaus gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten.

# Sonstiges
Das monatliche Hausgeld betrögt 491 Euro.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.10.2018
Gültig bis: 2028-10-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 11593