Haus zum Verkauf €59.000
08538 Sachsen - Weischlitz

# Objektbeschreibung
Dieses Anwesen mit ca. 445m² Grundfläche und ca. 3.052 m² Grundstücksgröße wartet auf neue Eigentümer, welche sich hier verwirklichen möchten.

Es handelt sich um einen ehemaligen Gasthof, welcher zukünftig als Wohnnutzung dienen könnte. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststube mit Küche , die Toiletten und ein ehemaliger Verkaufsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung und der ehemalige Hauptsaal mit Theaterbühne für Veranstaltungen.
Darüber befindet sich noch ein großer Dachboden.

Ein Garten mit einer großen Scheune, sowie ein eigener Parkplatz gehören ebenfalls dazu.

Das Haus steht schon längere Zeit leer und Bedarf umfassender Sanierungen und Modernisierungen. Aktuell ist es noch als Gewerbe eingetragen, aber einer reinen Wohnnutzung steht hier nichts im Weg. Ein Schreiben vom Landratsamt liegt vor und der Käufer kann seine Nutzungsänderung mit seinen Plänen zum Umbau einreichen.

Wenn Sie Platz benötigen, handwerkliches Geschick besitzen und schon immer Ihre eigene Bühne oder einen Filmsaal haben wollten, dann kontaktieren Sie uns einfach.

# Ausstattung
- ca. 445m² Grundfläche
- 3.052m² Grundstücksgröße
- Scheune
- eigener Parkplatz
- ländliche Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 2.975,-€ incl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Gesamtfläche: ca. 445 m²
Grundstücksfläche: ca. 3052 m²

# Lagebeschreibung
Großzöbern ist die älteste Gemeinde des Landkreises, liegt 510 m über dem Meeresspiegel und hat drei Ortsteile.

Man erreicht die Orte motorisiert über die B173 oder als Wanderer über den Burgsteinwanderweg. Alle Orte liegen im Landschaftsschutzgebiet "Talsperre Dröda" mit Blick auf die Talsperre.

# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 390.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2032-09-04
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001716