Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler und begehrter Wohnlage von Hamburg-Winterhude-Nord. In unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Lattenkamp, Winterhuder Markt und der Park Meenkwiese mit dem grünen Alsterlaufwanderwegen.
- gepflegter Altbauzustand - weiß gestrichen
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon
- große Sitzküche mit einer lackierten Einbauküchenzeile inkl. Kühl- und Gefrierschrank
- schwarz gefliestes Bad mit einer Badewanne und WC - mit Lüftungsfenster
- Hof-Balkon ca. 8 m²
- Gemeinschaftsgarten im Hinterhof
- gepflegte Holzdielen in den Wohnbereichen
- weiß lackierte Holztüren
- weiße Holzfenster (2016 neu eingebaut) mit 3-Fach-Verglasung zur Straßenseite
- hinten weiß lackierte Naturholzfenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme-Zentralheizung
- Warmwasser über E-Durchlauferhitzer
- Energieverbrauchskennwert 126 kWh (m²*a)
- Waschmaschinenanschluss nur in der Küchenzeile
- Hausmeister und Treppenhausreinigung in den Betriebskosten enthalten
- Kabel-TV in den Betriebskosten enthalten
- ohne Fahrstuhl
- Gegensprechanlage
- Abstellraum auf Anfrage
- Fahrrad-Abstellbügel im Hinterhof
- Garagen im Hinterhof vermietet zurzeit nur auf Warteliste
- nur öffentliche Stellplätze in der Straße
- Tierhaltung nur nach Absprache gestattet
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Gesuchte Mieter: Einzelmieter, Paare mit oder ohne Kind
- Wohngemeinschaften leider nicht möglich
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Mietbeginn ab 1. November 2017
Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 01.11.2017
frei werdend
Objektadresse: Lattenkamp 64, 22299 Hamburg-Winterhude
Weiß verputztes 6-stöckiges Mehrfamilienhaus zzgl. Dachwohnungen, Baujahr 1924. Pro Etage sind jeweils 2 Wohnungen. Im Hinterhof sind 8 vermietete Garagenplätze, div. Fahrradabstellbügel sowie eine Gemeinschafts-Grünfläche mit Sitzgelegenheit.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss rechts belegen.
Besichtigungen: Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail Anmeldung - Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten!
Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit Ihrem Namen, beruflicher Tätigkeit, Mietbeginn sowie einer Mobilnummer für evtl. Rückfragen.
Sollten uns nicht alle gewünschten Daten vorliegen, behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung vor.
Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag
- Mindestmietzeit 24 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem Kautionskonto
Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir nach der Besichtigung bei Anmietungsinteresse von Ihnen:
1. Bonitätsnachweis z.B. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
2. Personalausweis
3. Positive Schufa-Auskunft - Bitte rechtzeitig beantragen !!
4. Vorvermieterbescheinigung
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Gesamtfläche: 60,60 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert