3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
41844 Nordrhein-Westfalen - Wegberg

Schöne Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage zu vermieten!
Miete: 750,00 € (inkl. EBK, Garage+Stellplatz, Kellerraum)
Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizung, ohne Strom)
Kaution: 2.000,00 €
Details:
• Wohnfläche ca. 90 m²
• 3 Zimmer, Küche inkl. Abstellraum, Diele, Bad, 1 Kellerraum, 1 Garage + Stellplatz
• frisch renoviert
• neues Bad mit Tageslichtfenster, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Spiegelschrank
• neue Einbauküche
• weiße Kunststoffenster mit Doppelverglasung und mechanischen Rolläden
• Holzpaneeldecken in allen Räumen
• Zentralheizung Öl
• Balkon
• verfügbar ab 01.03.2024
Die gemütliche, frisch renovierte und einzugsfertige Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten,
freistehenden Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist gut geschnitten und besteht aus einer gefliesten
Diele, einem großen Wohn-/Esszimmer mit grauem Laminatboden, einer gefliesten Küche mit neuer gut
ausgestatteter Einbauküche (die bereits im Mietpreis eingerechnet ist) und einem kleinen Abstellraum,
zwei Schlafräumen mit grau-melierten neuen Teppichböden und Ausgang zum Balkon mit Blick in den
Garten und einem neuen modernen Bad mit Tageslichtfenster, Wanne, Glasdusche, WC und Waschtisch
mit Unterschrank und Spiegelschrank. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, ein
Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen, sowie eine Tiefgarage mit Stellplatz davor. Auf Wunsch
kann ein Teil des Speichers als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.
Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Ortsteil Arsbeck-Büch in einer
ruhigen Anliegerstraße. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmarkt, Metzger,
Friseuren, Arzt-, Zahnarztpraxis, Apotheke, Sparkasse, Restaurant, Pizzeria, Kindergarten, Grundschule,
Sportverein, etc. Es gibt vielfältige Freizeit- und Wandermöglichkeiten im nahen Umfeld durch die
angrenzende Lage am Naherholungsgebiet Schwalm-Nette und den Nationalpark de Meinweg/NL. Neben
guten öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn, sind auch die Autobahnauffahrten A52 und
A46 in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird nur an Personen mit geregeltem Einkommen vermietet.Wir legen Wert auf ein
langfristiges Mietverhältnis.
Das Vorlegen einer Bonitätsprüfung (Schufa, Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis) ist
selbstverständlich.
Monika Heutz