Haus zum Verkauf €35.000
# Objektbeschreibung
Dieses stark sanierungsbedürftige, um ca. 1821 erbaute Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer mit Wunsch, tatkräftig seine eigenen vier Wände selbst zu gestalten.
Das denkmalgeschützte, momentan unbewohnbare Gebäude befindet sich Ostrau. Die Wohnfläche des Domizils beläuft sich auf geschätzt ca. 150 m² zzgl. Nutz- und Nebenfläche. Das Objekt kann sowohl als Ferienhaus als auch als Eigenheim genutzt werden und verfügt über einen eigenen kleinen Garten.
# Ausstattung
- Gastherme
# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 166,67 €
Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Nutzfläche: ca. 46 m²
# Lagebeschreibung
Das Angebot befindet sich in Ostrau, einem rechtselbigen Stadtteil von Bad Schandau, in hochwassersicherer Höhenlage. Eine Busanbindung ist vorhanden. Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf.
Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden–Decín) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Der Bahnhof ist ein Haltepunkt für EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Nachtverkehr mit der City Night Line bestehen Verbindungen nach Zürich. Weiter Mobilität wird durch die regionalen Buslinien der OVPS und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden. Die Betreuung der Kinder erfolgt u.a. in der Johanniter Kindertagesstätte
"Elbspatzen". Fortführend können die Erich-Wustmann-Grundschule sowie die weiterführenden Bildungseinrichtungen in Königsstein besucht werden.
Außerdem stehen die Kirnitzschtal-Klinik und die Falkenstein-Klinik zur Rehabilitation bereit.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-7821
