Haus zum Verkauf €245.000
# Objektbeschreibung
Dieses helle Einfamilienhaus steht zum Verkauf ohne Käuferprovision.
Das freundliche Einfamilienhaus bietet viel Raum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es bietet 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ist Teilunterkellert. Die letzten Modernisierungen wurden 2018 durchgeführt. Das Grundstück beträgt 762 m² mit einem wunderschönen Blick in die Marsch. Die Wohn- & Nutzfläche beträgt 100 m².
Die im Energieausweis angegebene Ölheizung wurde inzwischen entfernt. Das Haus wird aktuell über den Kamin beheizt. In dem Haus wurde bereits eine Fußbodenheizung verlegt, wobei diese noch an eine Heizung angeschlossen werden müsste. Es befindet sich bereits ein Gasanschluss am Haus. Das Wasser wird über einen Warmwasseraufbereiter erwärmt.
Der prächtige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein absolutes Muss für jeden Naturliebhaber.
# Ausstattung
Baujahr 1961
Umfangreich renoviert 2018
Grundstücksgröße 762 m²
Wohn-& Nutzfläche 100 m²
Pfannenbedachung
Teilunterkellert
Kamin/Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung über Strom
Doppelverglasung
Weitere Angaben
Carport/Stellplätze: 2
Keine Käuferprovision
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 762 m²
Nutzfläche: ca. 41 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Trennewurth liegt inmitten der typischen Marschlandschaft Schleswig-Holsteins und bietet somit ein naturnahes Wohnen mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Im Süden erstrecken sich insbesondere entlang der Küste ansprechende Strände und viele Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege machen die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Träumen und Geniessen.
Das zu verkaufende Einfamilienhaus, befindet sich in einem ruhigen und grün angelegten Wohngebiet der Gemeinde. In wenigen Minuten ist die Bushaltestelle fußläufig zu erreichen.
Das schmucke Haus steht auf einem rund 762 qm großen Grundstück, welches Platz für einen Garten und Freizeitanlagen für Kinder bietet. Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes gliedert sich eine Terrasse an, von der man einen wundervollen Blick in die idyllische Marsch geniessen kann.Entfernungen:
Fernbahnhof 10,1 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 364,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 05.06.2017
Letzte Modernisierung: 2018
Anbieter-Objekt-ID: BI 172332
