4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2.OG mit Garage und Balkon bietet 101,18 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien. Das Baujahr der Wohnung ist 1972 und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2011 statt. Im Mehrfamilienhaus befindet sich außerdem ein Personenaufzug.

Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken sowie einen Handtuchhalter. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen und Vinyl. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Die Wohnung bietet außerdem eine Einbauküche und einen Abstellraum. Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Immobilie zu überzeugen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in sehr begehrter Wohnlage von Schwäbisch Hall, der Tullauer Höhe. Sie finden alles zum täglichen Leben Notwendige (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Schule etc.) in unmittelbarer Umgebung. Mit der optimalen Stadtbusanbindung (Linie 1) sind Sie schnell in der historischen Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.03.2018
Gültig bis: 2028-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2011
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 32650