1-Zimmer Wohnung zu vermieten €512
22089 Wandsbek - Hamburg Eilbek

Wohnung:
- ruhige Lage am Jacobipark
- 3. OG, Ausrichtung Ost/West
- großes Wohn-/Schlafzimmer (24 qm), helles Laminat
- separate Küche (weiße Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination) mit genügend Platz für einen kleinen Küchentisch
- Waschmaschinenanschluss
- Duschbad: hell gefliest, Milchglasfenster zur Küche
- Flur mit Platz für Schuh-/Garderobenschrank
- Kabel- und Telefonanschluss
- großer Dachbodenraum
- Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung

Lage
- Innenstadtnähe
- ruhige Seitenstraße am Jacobipark
- große Grünflächen (Jacobipark, Eilbeker Bürgerpark, Eilbektal)
- Geschäfte des täglichen in fußläufiger Umgebung
- 5 min Fußweg zur U-Haltestelle Ritterstraße (ca. 10 min zum Hbf oder Berliner Tor)

Sonstiges:
- Mindestmietdauer 1 Jahr
- Anpassungen der Kaltmiete werden auf Inflationsausgleich beschränkt, maximal jedoch 3% pro Jahr (gedeckelter Indexmietvertrag)
- Betriebskostenvorauszahlung: 65 Euro (inkl. Treppenhausreinigung)
- Heizkostenvorauszahlung: 55 Euro
- Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Kontaktmöglichkeit (E-Mail, Mobiltelefonnummer) und Tätigkeit
- Vermietung an Studierende oder Auszubildende möglich (ggf. Bürgschaft erforderlich)