Haus zum Verkauf €499.000
Wir verkaufen unser Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Ausbaureserve. Kein Makler !
Der ehemalige Bauernhof wurde ca. 1963 gebaut und nur für Wohnzwecke und nie für die Landwirtschaft genutzt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Mietswohnungen welche derzeit fest vermietet sind. Im Obergeschoss befindet sich eine Mietswohnung welche zum 1.03.2024 frei wird.
Kaltmiete gesamt derzeit 23550,-€
Das Grundstück hat eine Größe von 2100qm. 3 Abstellräume, 4 Garagen, 3 Parkplätze und ein Carport gehören dazu.
Beschreibung der Wohnungen:
EGL:(vermietet)
130,65qm, Wohnfläche, 4 Zimmer, Einbauküche 2013, Bad, Wirtschaftsraum, Keller, überdachte Terasse, GAS Zentralheizung von 2013.
EGR: (vermietet)
85,65qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, Wirtschaftsraum, überdachte Terasse, In 2014 umfangreich mit neuen Fenstern / Türen, Innenwände und Dämmung , Einbauküche, Gaszentralheizung und Bodenbelägen saniert.
OGL: (ab 1.03.2024 frei)
132,03qm, 4 Zimmer, Küche, Bad, Wirtschaftsraum, Kaminofen. In 2016 Komplettsanierung, Aussenwände inklusive Dämmung, Gaszentralheizung sowie Heizkörper und Verrohrung, Bad, Wand- und Bodenbeläge.
OGR:
Der ehemalige Heuboden hat eine Fläche von 100qm. In 2015 wurde ein Heizestrich verlegt. 2014 die Trapezbleche rundherum erneuert. Separater Eingang mit Treppe.
Garagen, Abstellräume und Carport wurden in 2016 komplett neu aufgebaut.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Anfragen bitte unter 0178-1704637
