3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €332.320
Angerstraße, 78549 Baden-Württemberg - Spaichingen

Neubauprojekt "Wohnen in Spaichingen in der Angerstraße"

Es handelt sich um eine Wohnanlage, die insgesamt 5 schlüsselfertige 3-4 Zimmerwohnungen und ein Büro auf drei Ebenen und einer gehobenen Ausstattung bietet. Der Baustart ist voraussichtlich April 2024.
Der architektonische Anspruch des vorliegenden Neubauobjekts ist hoch. Die modernen Außenfassaden überzeugen durch ihre zeitlose Geradlinigkeit. Stillvolle Außenfarben, die hervorragend mit den verschiedenen Fassaden- und Balkonelementen korrespondieren, sorgen für ein modernes und gleichzeitig unaufdringliches Erscheinungsbild. Zusätzlich bietet das Bauvorhaben eine einladende Grünanlage, die zum Erholen und Verweilen einlädt. Die Bauausführung erfolgt in hochwertiger und robuster Massivbauweise ohne den Einsatz von künstlichen Dämmstoffen, um ein gesundes und behagliches Wohnraumklima zu erzielen. Der gesamte Bau erfolgt gemäß KfW 55 Standard.
Die einzelnen Wohnungen sind für Singles, Paare oder Familien konzipiert. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für mehr Helligkeit und ein noch offeneres Wohngefühl. Schwellenlose Eingänge sowie eine moderne Aufzugsanlage sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder einer Terrasse sowie einen Kellerraum.

Die Wohnungen eignen sich für den Eigenbedarf und ebenso als Kapitalanlage.

Ausstattung:
•     Wohnflächen
Büro 49,22 m²
W1 95,66 m²
W2 89,49 m²
W3 88,08 m²
W4 83,96 m²
W5 83,08 m²

•     Eigener Stellplatz (optional)
•         Personenaufzug
•        Hochwertiger Einbauküche
•     Vinyl Designböden (oder nach Auswahl)
•     Hochwertige Bäder mit Duschen von Hans Krohe
•     Elektrische Rollläden
•     Heizsystem über Wärmepumpe von Viesmann in Verbindung mit Photovoltaik
•     Fußbodenheizung
•     Warmwasseraufbereitung in den einzelnen Wohnungen über Wärmetauscher
•     Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

Stellplatzkaufpreis: 20.000 €

Wir freuen uns auf Ihre individuellen Fragen und bieten Ihnen gerne das persönliche Gespräch zu unserem Neubauprojekt an!

Lagebeschreibung
Spaichingen ist eine Kleinstadt an der Prim am Fuß des Dreifaltigkeitsberges. Sie ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen.Zur Stadt Spaichingen gehören auch der Stadtteil Hofen und die Häuser Bleiche, Dreifaltigkeitskirche, Heusteig und Verenamühle. In Spaichingen aufgegangen ist die 1732 erbaute Kassiersmühle. Im Stadtgebiet liegen die abgegangene Burg Baldenburg und die Wüstungen Steinweiler, Stockingen und Niederhofen, das möglicherweise auch in Spaichingen aufgegangen ist.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 55 kWh
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart Wärmepumpe

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