Haus zum Verkauf €349.000
24232 Schleswig-Holstein - Schönkirchen

Aus familiären Gründen verkaufe ich mein Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage in Schönkirchen.

Der Verkauf findet von Privat provisionsfrei statt.

Es ist 2023 sehr umfangreich renoviert worden:
- 20 kw Bosch Brennwertgerät, manuell und per App. steuerbar
- Kamin der dänische Firma Jydepejsen
- Bad grundsarniert mit ebenerdiger Duschtasse
- Einbauküche mit Elektrogeräten incl. Spülmaschine
-Toilette im Gäste-WC
- Vinylböden in Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlaf- und
Kinderzimmer im 1. OG
- Neue Zimmertüren im EG
- Komplette Einzäunung des Grundstücks mit Doppelstabmatten-
zäunen, neu eingesäter Rasen
- elektrisch bedienbare Markise vor Wohn-Esszimmer (Südlage)
- Kaminholzstellage, Gerätehaus mit seitlichem Überstand (Holz,
Gartenmöbel etc.)
- WLAN

Weitere Details:
- Der Spitzboden (ca. 20 qm) mit Veluxfenster ist gedämmt, über eine
Ausziehleiter zu erreichen, kann ausgebaut werden, die Anlage für
eine Treppe ist vorbereitet.

- Der Energieausweis mit Kategorie "D" ist mit der alten Heizung
erstellt worden, es liegen noch keine neuen Werte vor. Der
Gasverbrauch sinkt durch neueste Heizungstechnik um mind. 25 %,
hinzu kommt die Wirkung des Kamins (nach den neuesten
Bestimmungen)

über die Lage und den Ort Schönkirchen:
- das Haus liegt in einer ruhigen Reihenhaussiedlung, sie erreichen
rasch zu Fuß den Oppendorfer Wanderweg entlang der Schwentine
- Bus- und Bahnbahnverbindungen nach Kiel und an die Kieler Förde
sind in 2-3 min fußläufig erreichbar, gut ausgebaute Fahrradwege
- die Kieler Innenstadt erreichen Sie in 10 min. per PKW

- Schönkirchen verfügt trotz der unmittelbaren Lage zu Kiel über eine
sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Senioren-
einrichtungen, Sportstätten, Ärzten und Zahnärzten, Einkaufs-
möglichkeiten sowie Gastronomie