4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
Sie haben die Chance, sich eine moderne, helle 4-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung in Wittlich zu sichern.
Sie besitzt eine Wohnfläche von 150m², welche sich über das komplette 2. OG erstreckt, und ist damit ideal für Familien oder Paare geeignet, die sich einen modernen und geräumigen Rückzugsort suchen.
Die große Penthouse-Terrasse wird nur zu 1/4 zur Wohnfläche gezählt, sodass die tatsächliche Fläche sogar weitaus größer ausfällt (über 210 m²!!).
Alle Fenster sind 3-fach verglast und die Rollläden sind elektrisch bedienbar.
Die Wohnung verfügt über mehrere SAT-Anschlüsse, überdurchschnittlich viele Steckdosen und Fußbodenheizung (Erdwärme).
Zudem ist eine moderne Einbauküche vorhanden.
Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind im Badezimmer verfügbar.
Zur Wohnung gehören zwei breite Parkplätze.
Das Treppenhaus wird nur von drei weiteren Wohnparteien genutzt.
Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerraum zugehörig.
Mietbeginn: 01.05.2024
Auf Wunsch ist auch ein früherer Mietbeginn möglich (ab 01.03.2024).
gehobene Ausstattung
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-mehrere Sat-Anschlüsse
-überdurchschnittlich viele Steckdosen
-hochwertige Einbauküche
-Anschlüsse sowohl für eine Waschmaschine, als auch für einen Trockner
-Badewanne und bodengleiche Dusche
Es ist KEIN Aufzug vorhanden.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Plan.
Räumlichkeiten:
150 m² WFL
1 Wohn-/ Esszimmer,
1 Küche mit moderner Einbauküche,
3 große Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche,
1 Gäste-WC,
1 Abstellraum,
1 Flur,
1 Penthouse-Terrasse (nur 1/4 WFL),
1 Kellerraum zur alleinigen Nutzung,
2 breite Parkplätze
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße.
Geschäfte, wie DM, Edeka, Aldi, Netto etc. sowie ein Kindergarten und großer Spielplatz sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Innenstadt fußläufig erreichbar.
Zudem sind der Wittlicher Zugbahnhof, die Autobahn und der Hochmoselübergang in wenigen Fahrminuten erreicht, sodass eine ausreichende Verkehrsanbindung gegeben ist.
Die monatliche Warmmiete errechnet sich aus 1250€ KM+210€ NK+10€ Sat-Pauschale+60€ Einbauküche+35€ je Parkplatz = insg. 1600€.
Bei Interesse können Sie sich gerne melden.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme mindestens die folgenden Informationen zu sich an:
wie viele Personen einziehen würden,
Raucher bzw. Nichtraucher,
Tiere, wenn ja, welche
etc.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit mind. den obigen Angaben berücksichtigen können.
Zur Info: weitere Mietwohnungen:
4 ZKB Penthouse Wohnung, 2. OG
167 m² WFL,
mit Einbauküche,
54516 Wittlich
Mietbeginn: ab sofort bzw. nach Absprache
Warmmiete: 1565€
Mehr Informationen auf Anfrage
