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2-Zimmer Wohnung zu vermieten, Wachsbleichstraße 69, 01067 Dresden - Friedrichstadt | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zu vermieten 538
Wachsbleichstraße 69, 01067 Dresden - Friedrichstadt


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# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in der Wachsbleichstraße 69, 01067 Dresden! Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1996. Mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Die frisch renovierte Wohnung verfügt über einen neuen schicken Laminatfußboden sowie neue Türen und ist somit bereit für Ihre persönliche Note. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Außenrollläden sowie bodentiefe Fenster bieten Ihnen eine optimale Lichtdurchflutung und Privatsphäre.
Das Schlafzimmer ist mit einem Frischluftgerät ausgestattet, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt auch wenn das Fenster geschlossen ist. Die Küche verfügt über ein Fenster und das Duschbad wird noch mit einem Handtuchheizkörper sowie einer Echtglasduschabtrennung ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann optional für 40 Euro monatlich angemietet werden. Des Weiteren steht Ihnen ein eigenes Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Friedrichstadt ist perfekt für alle, die kurze Wege in die Innenstadt suchen. Das Krankenhaus Friedrichstadt ist fußläufig erreichbar und der S-Bahnhof Dresden-Mitte nur einen Kilometer entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Sie können Ihre neue Wohnung ab sofort beziehen.
Bitte beachten Sie, dass eine Hundehaltung vom Vermieter nicht gestattet wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer!
Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21938

# Ausstattung
- frisch renoviert
- neue Türen
- edles Laminat im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen (neu verlegt)
- Fußbodenheizung
- kleiner Balkon
- innenliegendes Bad mit Dusche und WC
- Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Außenrollläden
- Dachbodenabteil (als Kellerersatzraum)
- grüner Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinne
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann für 40 Euro mtl. angemietet werden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Gesamtfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Moderate Mieten, Elbnähe und ein reizvolles Nebeneinander verschiedenster architektonischer Stile: Es gibt viele gute Gründe, warum es immer mehr junge Dresdner Bürger in die Friedrichstadt zieht. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt finden sie hier alles, was das urbane Leben ausmacht. Vor allem Freizeitsportler haben die Qual der Wahl zwischen Sportpark Ostra, Ballsportarena, EnergieVerbund Arena und der DSC-Trainingshalle. Mit der Yenidze, einer ehemaligen Tabakfabrik im orientalischen Stil, steht zudem eines der markantesten Bauwerke Dresdens in der Friedrichstadt.
Das spricht für den Standort: eigener S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Mitte, abwechslungsreiche Architektur, viele Sportangebote, gute medizinische Versorgung im Krankenhaus Friedrichstadt, Nähe zur Elbe und zum Alberthafen

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung,
Baujahr: 1996,
End-Energiekennwert: 85,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieeffizienzklasse: C

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 19.12.2027
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 21938


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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