3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 67 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd), Bünaustraße 33

1.200,00 €

frei ab sofort

- separater Wohnungseingang von Außen
- Vinyl-Designbelag
- Wohnküche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- elektrische Außenrolläden
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Kabelfernsehen, DSL

Wir präsentieren Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang von Außen in der Bünaustraße 33, 01159 Dresden. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet somit modernen Wohnkomfort.


Der perfekte Grundriss dieser Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft. Die drei Schlafzimmer sind jeweils ca. 13 qm groß und bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnküche mit ca. 19 qm und Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das schicke Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper sowie einer Wanne und einer separaten Regenwasserdusche ausgestattet.

Der Vinyl-Designbelag und die elektrischen Außenrollläden runden dieses gute Angebot perfekt ab.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fahrräder können zudem im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden.

Die Lage der Wohnung im Stadtteil Löbtau-Süd ist bei Alt und Jung sowie Studenten gleichermaßen beliebt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bonhoefferplatz mit viel Grün vor der Haustür lädt zum Verweilen ein.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id15939"

Energieeffizienzklasse: C,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Baujahr: 1995,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
End-Energiekennwert: 83

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Nutzfläche: 67,54 m², Gesamtfläche: 67,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Bünaustraße 33
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Moderate Mieten, gute Altbausubstanz und kurze Wege zur TU Dresden: Die Beliebtheit von Löbtau bei Studierenden und jungen Familien kommt nicht von ungefähr. 20.000 Menschen leben in dem Stadtteil südöstlich des Stadtzentrums, der neben Schulen und Kitas auch Sporthallen, ein Kino und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet: Entlang der Kesselsdofer Straße, die Nord- und Südteil trennt, reiht sich ein Laden an den anderen. Löbtau-Süd trumpft mit zahlreichen Schulen und Kitas, Fitnessstudio und einer Sporthalle auf. Einen besinnlichen Kontrapunkt setzt der idyllische Annenfriedhof. Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil bei Kapitalanlegern hoch im Kurs.
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten