4-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
57482 Nordrhein-Westfalen - Wenden

# Objektbeschreibung
Diese schicke Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses mit zwei Wohnungen, einer Arztpraxis und der Sparkasse.
Sie erstreckt sich über ca. 88 m² Wohnfläche zuzüglich der ca. 48 m² großen Terrasse. Ihnen stehen vier Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Die modernisierte Wohnung wird Sie ansprechen. Türen, Böden und das Badezimmer wurden kürzlich erneuert, die Einbauküche kann kostengünstig übernommen werden. Auf der Terrasse können sie Ihren Feierabend entspannt genießen. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: modernisiert

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 48 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wenden. Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahn- und Busverbindungen sind fußläufig gut erreichbar.

Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A45 und A4 hervorragend.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 160,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.08.2018
Gültig bis: 2028-08-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1239-W