Haus zum Verkauf €349.000
Beschreibung:
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet den idealen Lebensraum für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch die Wohnräume optimal verbindet.
Aufteilung:
Das Haus verfügt über mehrere helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen Bereich für gemeinsame Aktivitäten und hat den Zugang zu Terrasse und Garten. Es ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Durch einen kleinen Windfang gelangt man in den Flur, von dem unter anderem, das Gäste-WC erreichbar ist. Das Haus ist komplett unterkellert.
Ausstattung:
Die Immobilie wurde mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Dazu gehören unter anderem ein zeitgemäßes Badezimmer und eine Einbauküche. Es wurden 3fach verglaste Fenster, neue Hauseingangs- und Kellertüren verbaut.
Garten:
Der gepflegte Garten und die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Spielgeräte.
Garage:
Eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Lage:
Der grüne Ortsteil „Ellener Feld“ liegt im östlichen Bremer Stadtgebiet in unmittelbarer Nähe zum Mercedes Werk. Das Haus hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beim Everinghauser Weg handelt es sich um eine ruhige Sackgasse. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Wohnhäusern und garantiert eine entspannte Wohnqualität.
Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants in der Umgebung sehr leicht erreichbar. Der Weserpark ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Bremer Innenstadt ist in 15 Autominuten erreicht.
Die nächste Grundschule ist etwa 110 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Bremen-Ost) rund 2,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Bremen Ost) sind es ungefähr 500 Meter.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bremen-Mahndorf (circa 4 Kilometer)
Bus | Oewerweg (circa 120 Meter)
Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus ist eine ideale Immobilie für Familien, die einen modernen Wohnkomfort in einer kinderfreundlichen und gut angebundenen Umgebung suchen.
Provision für Käufer: 3.57 %:
Der Maklervertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.57 % auf dem
Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Immobilienmaklerin hat einen
provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
