3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
50739 Köln - Longerich

Immobilien55 präsentiert Ihnen die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im beliebten Köln-Weidenpesch.

Die ideal geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und eignet sich optimal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das im Jahr 1972 erbaute 14-Parteienhaus ist sehr gepflegt und geprägt von einer harmonischen Eigentümergemeinschaft.

Von der Diele aus gehen die drei Räume der Wohnung ab. Die vorteilhafte Raumaufteilung gewährt so eine Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Vom hellen Wohnbereich, mit Fensterfront, haben Sie Zutritt zu dem West-Balkon mit. Hier lässt sich hervorragend ganztägig die Sonne mit Blick auf den Dom genießen. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das WC sind aus Marmor.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum. Ein Fahrstuhl und ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.

Die Fassade als auch das Dach wurden in den letzten Jahren (2020 und 2015) renoviert. Die doppelt verglasten Fenster sind von 2005. Daher besteht Rahmen der Eigentümergemeinschaft kein Modernisierungsstau. Die Wohnung selbst ist teils renovierungsbedürftig und steht sofort zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.