3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 110 m²
01279 Dresden (Laubegast)

Highlights:
- massive Bauweise
- Küche offen oder geschlossen gestaltbar
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Duschen
- Fußbodenheizung
- Ankleide
- bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- auf Wunsch auch 4 Zimmer möglich
- Garten
- Terrasse
- Geräteschuppen im Garten

Loft

• Bad mit Dusche und Wanne
• Balkon, Terrasse

Eine große, gemütliche, besondere und loftartige Atelierwohnung wird Ihr neues zu Hause. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Kochbereich, welcher zum Beisammensein der ganzen Familie einlädt. Außerdem finden Sie hier ein großes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Das Schlaf- und Kinderzimmer ist eine Etage weiter oben. Vom Schlafbereich geht es in ein ca. 7m² großes Ankleidezimmer, welches ausreichend Platz für die besonderen Kleidungstücke bietet. Die zwei Terrassen laden zum erholen und relaxen ein. Genießen Sie Ihre freie Zeit in einer wirklich einzigartigen Wohnatmosphäre. Sie können gern an der Grundrissplanung mitwirken

Im Kaufpreis enthalten (Leistungspaket 1):
- Außenwände aus Kalksandstein
- Kreative Fassadengestaltung mit großflächigen Aluminiumfenstern
- Dach als Flachdach, Abdichtung im Umkehrdachprinzip, Nutzung der Terrasse mit hochwertigen, großformatigen Werksteinplatten

Im Leistungspaket 2 enthalten (im Angebotspreis bereits inkludiert):
- Komplette Terrasse EG mit Belag aus großformatigen Betonplatten
- Heizungsanlage (Fußbodenheizung)
- hochwertige Sanitärkeramik, Handtuchheizkörper und bodengleiche Dusche gefliest
- Elektroinstallation
- Deckensegel mit indirekter Beleuchtung
- Bodenbeläge, Fließen, Malerarbeiten
- Komplette Errichtung der Außenanlagenflächen inkl. Terrassenbelag, Anschluss aller Medienleitungen, Wege, Parkplatz und Bepflanzung/Rasen
- Kaminofen (Wert brutto 3.000 €) einschl. aller erforderlichen Bestandteile sowie des Edelstahlabzugsrohres im massiven Schornstein
- weitere Sonderausstattung, wenn gewünscht

Das Leistungspaket 2 können Sie auch in Eigenleistung erbringen oder selbst vergeben. Gern können Sie auf Wunsch auch einzelne Positionen daraus selbst übernehmen. Wenn Sie das Leistungspaket 2 komplett selbst in Auftrag geben möchten, reduziert sich der Preis insgesamt um 70.000,- Euro.

Grundstücksfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen