3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €236.970 71 m²
01279 Dresden (Laubegast)

Highlights:
- elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
- Bäder werden türhoch mit Fliesen Ihrer Wahl gefliest (Materialpreis 25€/m²)
- Fußböden werden mit Fliesen Ihrer Wahl in gerader Ausführung belegt (Fliesenpreis 25€/m²)
- Wohnbereich/ Flur und Schlafbereich werden mit Vinylboden Click in belegt (Materialpreis bis 25€/m² brutto)
- Wohnräume und Flure werden an den Wänden und den Decken mit Dispersionsfarbe weiß oder leicht getönt nach Käuferwunsch gestrichen
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnflächenbereich
- Satellitenanlage
- Gebäude erhält eine Blitzschutzanlage und Rauchmelder in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Kellerräume und Hausflur
- 6 Autostellplätze und einen Fahrradstellplatz

Sanitär- Ausstattung:
- Waschtisch Keramag "Renova Nr. 1 Plan"
- Grohe Einhebel-Mischbatterie Euro-smart S-Size
- Keramag Wandtiefspülklosett Renova Nr. 1 Rimfree weiß mit WC-Sitz
- Acryl Badewanne
- bodengleiche Dusche mit Duschrinne
- Raumdusche Schulte Masterclass Free 90x200 cm Echtglas klar

Dachgeschoss

• Balkon
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Wunderschöne, praktisch geschnittene und helle Architektenwohnung mit 3 Zimmern, dies ist Ihr neuer Wohntraum.
Das Wohnzimmer grenzt an die offen gestaltete Küche und lädt zum gemütlichen Familienabend ein. Auf Wunsch ist die Küche auch separat gestaltbar. Auf dem angrenzenden großen Balkon, können Sie sich in Ihrer freien Zeit eine kleine Auszeit gönnen und die Sonne genießen. Ein praktischer Abstellraum, welcher vom Flur aus begehbar ist, bietet Ihnen die Möglichkeit mehr Stauraum zu schaffen.
Für ein entspanntes Bad am Abend oder eine schnelle Dusche am Morgen steht Ihnen ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Fenster zur Verfügung.

Haus:

In bester, zentraler Lage in Dresden Laubegast entsteht dieses frisch-moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus bietet Platz für 6 moderne Wohnungen mit ca. 72 m² bis 79 m², die sich durch ein besonders vielfältiges Raumangebot auszeichnen. Große, teilweise bodentiefe Fenster und eine Terrasse im Erdgeschoss, sowie Balkone im Ober- und Dachgeschoss bieten den Bewohnern behaglichen und hellen Raum zum Leben mit Außenbezug. Der Neubau ist teilunterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Auf dem Außengelände befindet sich zu jeder Wohnung ein Stellplatz.

Grundstück:

Das Grundstück ist ca. 1026 m² groß. Es gibt einen eigenen Gartenbereich für die Eigentümer der Erdgeschosswohnungen sowie gemeinschaftliche Nutzung der restlichen Gartenflächen durch alle Eigentümer.

Wohnungsgröße insgesamt: ca. 72 m²
Raumgrößen ca.:
26 m² Wohnen/ Küche
14 m² Schlafen
10 m² Flur
10 m² Kind
7 m² Bad
2 m² Abstellraum
3 m² Balkon (6 m² Nutzfläche)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen