1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
73092 Baden-Württemberg - Heiningen

# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und helle 1,5-Zimmerwohnung mit rund 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten mitten in Heiningen. Auf der Terrasse mit rund 12 m² können Sie der Sonne folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum/Kellerraum mit etwa 6 m² samt Stromanschluss.
Ein eigener Außenstellplatz für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.


Die Wohnung ist leer und renovierungsbedürftig und eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - in und mit dieser Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.

- 1,5 helle Zimmer
- 1. Obergeschoss im Hang mit Terrasse
- Außenstellplatz
- renovierungsbedürftig
- Zentralheizung
- Kellerraum

2017: Kunststofffenster und Terrassentür (ein Holzfenster aus dem Baujahr)
2009: Öl-Zentralheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Estrich

Kaufpreis pro m²: 1.901,94 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.

HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angeben im Exposee kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,

Ihr David Filip

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.06.2023
Gültig bis: 2033-06-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45250101-040879