2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
99099 Thüringen - Erfurt

❌für maximal 2 Personen❌

Katzenhaltung ist erlaubt, Hunde nicht, egal wie klein

Bitte schreiben Sie etwas zu Ihrer Person. Wie viele Personen ziehen ein, haben Sie Tiere, welches Beschäftigungsverhältnis haben Sie?

Eine aktuelle Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine Bescheinigung des letzten Vermieters über regelmäßige Mietzahlungen müssen im Falle einer Bewerbung vorliegen.


Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus mit einer sehr freundlichen und hilfsbereiten Mieterschaft.

Die Wohnung umfasst 2 Räume sowie einen Abstellraum. In diesem würde ich gerne das große Billy Regal drin lassen (geschenkt)

Wohnzimmer:

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig mit einem Laminatboden.
Hier finden Sie den Kabelanschluss. Der TV-Anschluss wurde zuletzt übers Internet genutzt.

Doppeltüren führen zur Terrasse neben 2 bodentiefen Fenstern.Ein separater Abschnitt mit einem zusätzlichem bodentiefen Fenster kann als Essbereich oder Büro genutzt werden. Alle Fenster sind mit Außen-Rollos ausgestattet.
Alle Gardinen, Vorhänge und bodentiefe Innenrollos für insgesamt 5 Fenster können gerne für 70 Euro übernommen werden.

Terrasse

Die Terrasse ist sehr groß und hat einen ebenerdigen Zugang durch eine Gartentür. Über die Doppeltür ins Wohnzimmer kann der ganze Möbeltransport bequem erfolgen.

Schlafzimmer

2 bodentiefe Fenster sorgen für ausreichend Licht. Auch hier gibt es ein Außen-Rollo und Laminat
Das Schlafzimmer ist lang aber schmal. Mit einer modernen Bettbrücke und zusätzlichen Eckschränken inklusive Beleuchtung, wurde das Problem des geringen Platzes für einen Kleiderschrank hervorragend gelöst. Sie haben dadurch einen sehr großen Kleiderschrank wo sonst nur ein 2-Türer Platz hätte.
Diese Konstruktion soll in der Wohnung verbleiben und muss übernommen werden. Ebenso die Innenrollos. Ich möchte dafür 1200 Euro haben.

Die Küche

hat ein bodentiefes Fenster und PVC Boden im Laminat-Look und ein Außen-Rollo
Für das bodentiefe Innenrollo hätte ich gerne 20 Euro.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Flur

Alle Zimmer gehen vom Flur ab, wo sich ein DSL- Anschluss befindet. Bodenfliesen sind vorhanden. Eine Kommode mit Schubladen und Schrankfächern, eine Sitzbank mit Schrankfächern, ein Schuhkipper und ein Wandpanel für die Garderobe können auf Wunsch für 250 Euro übernommen werden.

Badezimmer

Es umfasst Badewanne, WC und Waschbecken und hat ein Fenster. Auch hier ein Außen-Rollo.
Für das Innenrollo und diverse Badgegenstände (großer beleuchteter Spiegelschrank mit Türen, Waschbeckenunterschrank, Duschstange, und Duschvorhang) wird eine Ablöse in Höhe von 100 Euro gewünscht.


Im Keller befindet Sie ein Kellerabteil und der Waschmaschinenraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für 45 Euro in einem Parkhaus gegenüber des Wohnhauses. Ein 2. Stellplatz kann von einem anderen Eigentümer angemietet werden. Es gibt (noch) freie Kapazitäten.

Die Warmmiete mit 1 Stellplatz beträgt also 680 Euro

Bitte nur einen Besichtigungstermin anfragen, wenn Sie mit den genannten Konditionen (Möbelübernahme und Mietbeginn) einverstanden sind.