6-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
Zwickauer Straße 532, 09117 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Schöne lichtdurchflutete 5-6 Zimmerwohnung mit 2 Bädern auf 129m² . Bei Wunsch mit einem Kaminanschluß. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine neu eingebaute energiesparende Zentralheizung.
Das Haus aus der Gründerzeit liegt in dem schönen Stadtteil Reichenbrand, im Westen von Chemnitz.
Der Stärkerwald ist nur wenige Meter entfernt, sowie die Reichenbrander Schule, ein paar Kindergärten und andere für den Alltag notwendigen Geschäfte.
Die Autobahn A4 und A72 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit Nahverkehr gut zu erreichen.

Details zur Wohnung:
• 5-6 schöne helle Räume = 129m²
• 2 geflieste Bäder mit Wanne und eins mit Fenster,
• Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich.
• Kamin - Anschluß als Option möglich
• Die Räume sind mit Laminat verlegt.
• PkW-Stellplatz kann am Haus dazu gemietet werden.
• Ab 1. März 2024 kann die Wohnung komplett bezogen werden, ab Januar besteht allerdings die Möglichkeit schon 3 Zimmer zu mieten. Die anderen Zimmer auf der Etage werden Ende Februar durch einen Durchbruch miteinander verbunden.

Der Energieausweis wird gerade neu berechnet, da der Dachboden und das Dach neu gedämmt wurden, sowie der Einbau der neuen Zentralheizung einen vielfach verbesserten Energieeffizienzwert erbringt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.500,00 EUR

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.03.2022
Gültig bis: 03-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 136