3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Zentral im südlichen Teil von Ludwigshafen-Mitte gelegen befindet sich dieses Schmuckstück mit guter Ausstattung im Neubau-Standard.

Erst 2018 gebaut erwartet Sie hier ein schickes neues Zuhause oder eine stabile Geldanlage mit sehr guter Vermietbarkeit.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume; es gibt keine Durchgangszimmer!

Ein Highlight ist die Terrasse und der Balkon. Hier können Sie es sich im Frühling und Sommer schön gemütlich machen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Abstellraum auf dem Gemeinschaftseigentum.

# Ausstattung
Sie erreichen Ihre Wohnetage bequem mit dem Fahrstuhl.

Die meisten Räume sind mit Parkett ausgelegt.

Das Tageslichtbad mit modernen Grohe-Armaturen verfügt über einen Handtuchwärmer.

Durch die moderne Fernwärme-Heizung sind Sie gut gerüstet für die Zukunft.

Im Preis enthalten ist eine Einbauküche mit Geräten von Siemens und Neff.

Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt und modern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im südlichen Teil der Innenstadt von Ludwigshafen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Bäckereien usw. befinden sich in Lauflage.

Eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von 1 Minute zu Fuß, ebenso eine Kindertagesstätte und ein Gymnasium.

Der "Berliner Platz" und das "Lusanum" sind ca. 300 Meter entfernt; in ca. 400 Meter Entfernung befindet sich die Parkinsel, wo Sie joggen, spazieren gehen oder den Hund ausführen können.

# Sonstiges
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann senden Sie uns doch einfach eine Anfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-11-21
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 35119-2027