3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Ich suche für meine 3 Zimmer Wohnung im Ortskern von Scharnebeck einen Nachmieter zum 01.02.23 evtl. auch schon etwas ehr.
Sie haben hier alles direkt vor der Tür, in nur 2 Minuten erreichen sie zu Fuß einen Supermarkt, Bäcker, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke, Buchhandlung, DHL Shop (alles am Gemeindehaus) und eine Bushaltestelle, auch die Schule am Schiffhebewerk mit allen Schulzweigen inklusive Gymnasium liegt nur 5 Minuten entfernt, nur einmal am Park entlang Spazieren.
Egal ob Jung oder Alt, hier finden sie alles für den Täglichen Bedarf ohne mit dem Auto oder Bus in die Stadt fahren zu müssen.
Zur Wohnung:
3 Zimmer
1 Bad mit Badewanne
1 Küche
1 Dachterrasse mit anschließendem Abstellraum
1 Abstellraum im Keller
1 Gemeinschafts-Waschraum im Keller
1 Gemeinschafts-Trockenraum im Keller
1 Carport Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 2 Stock. Über ihnen ist kein weiterer Wohnraum. Alle Zimmer sind ohne Dachschrägen. Die Bewohner der anderen Wohnungen sind überwiegend ältere Leute und es ist sehr ruhig im Haus.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sind mit dem gleichen Laminat ausgestattet, neu eingebaut 03/23
Die Wohnung/Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage die 06/23 Installiert wurde und sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen in der ganzen Wohnung, hier muss keiner mehr Hitze leiden.
Die Anlage kann in der Übergangszeit und Winter auch effektiv zum Heizen genutzt werden (selbes Prinzip und Effektivität wie eine Wärmepumpe), somit haben sie die volle Kontrolle über ihre Heizkosten. Das Wohnzimmer ist mit 33qm der größte Raum, wirkt aber durch mein riesiges Sofa etwas klein.
Die Küche verfügt über einen Induktionsherd (neu eingebaut 03/23), Dunstabzugshaube und einen Geschirrspüler. Auch sehr Praktisch ist die an 3 Wänden Umlaufende Arbeitsplatte in Betonoptik, hier gibt es immer Platz für alles.
Sie sehen Anfang/Mitte des Jahres wurden einige Verbesserungen und Modernisierung durchgeführt. Alle Räume wurden auch zu diesem Zeitpunkt Renoviert.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden extern erledigt, somit haben sie keine Arbeit damit.
Momentan ist noch ein Balkonkraftwerk mit 7KW Akkuspeicher und Nulleinspeisung Montiert, dieses kann gegen Abschlagszahlung übernommen werden. Somit sind sie fast autark was die Stromkosten betrifft und die Klimatisierung im Sommer ist kostenlos.
Grundmiete: 960€
Nebenkosten inklusive Heizung: 186€
Gesamtmiete inklusive NK: 1146€
Weitere Fotos folgen, Besichtigung gern nach Absprache, Preise/Kosten sind unverbindliche Angaben da ich nicht Vermieter sondern Vermittler in dieser Angelegenheit bin, aber ich denke am Mietpreis wird sich nichts ändern.
Ich trenne mich nur von dieser wunderbaren Wohnung weil ich zusammen mit meiner Partnerin in ein gemeinsames Haus ziehe.
Wenn sie Interesse haben, schreiben sie doch bitte ein paar Sätze zu sich und ich vermittel sie gern zum Vermieter.
