Es handelt sich um ein Stadthaus, dessen 1. Obergeschoss und Dachgeschoss 1992 vollständig neu hergestellt wurde. Das Erdgeschoss wurde 1993 vollständig saniert:
Wände: wärmedämmende Porotonsteine; im Erdgeschoss roter Ziegelstein; Außenputz Elanith dreilagig / Rauhputz/Edelputz; Dacheindeckung: Heisterhoolz naturrote Tonpfanne, Dachpappe/ Rauhspund, Isolierung mit Steinwolle/nach vorne und hinten breite Dacherker, Schneegitter/Regenrinnen/Fallrohre aus Kupfer; Fußbodenzwischenräume: Porotonschüttung; Treppe: offene Stahlkonstruktion, mit versiegelten Buchenstufen; Fenster/ Balkontür: Isolierverglasung/Merantihol
Erdgeschoss: 3 kleine Zimmer werden durch breite Ganzglas-Schiebetüren getrennt; 1 Zimmer mit Küchenanschluss; Vollbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Hof; Flur gefliest, ein kleiner Hof im Terracottastil gefliest
1. Obergeschoss: 1 Zimmer in L-Form, Zugang zur Terrasse mit Schiebetür, Holzschiebetür zum Flur; Fußboden: Yellow-Pine-Diele, Massivholz; Decke mit nachgebildeten Stuck, 1 Pantry mit Holzschiebetür, Terrasse gefliest im Terracottastil mit gebogenem Balkongitter, feuerverzinkt,
Markise mit Motorantrieb;
Dachgeschoss: 1 großes helles Zimmer in L-Form, sichtbare Dachbalken; Fußboden: Kieferrauhspunddiele;1 Vollbad, Villeroy & Boch Fliesen, aufwendige Spiegel und Verfliesung
Haustechnik: Kanalisation/Wasser/Heizungsanlage und Elektrik sind insgesamt neu hergestellt. Gasheizung von 2007 In jeder Etage sind Küchenanschlüsse vorhanden. Sowohl Gas- als auch Elektroanschluss ist möglich.
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 195,00, Gas, Zentralheizung
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Nutzfläche: 3,00 m², vermietbare Fläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen