2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.900 51 m²
53179 Bonn (Mehlem)

Die modernen und hellen Wohnnugen werden bezugsfertig, inklusive aller Maler- und Bodenbelagsarbeiten, für Sie erstellt. Alle verfügen über ein Tageslichtbad und Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen. Über den modernen Personenaufzug können Sie alle Geschosse vom Keller bis ins DG bequem und "barrierearm" erreichen. Alle Terrassen und Balkone sind nach SW ausgerichtet und vom Wohn-Essbereich aus zu begehen. Geheizt wird mit einer modernen und energieeffizienten Luftwärmepumpe. Das Warmwasser wird über eine Gasbrennwerttherme bereitet.

Die Vierzimmerwohnungen verfügen alle über ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Zweizimmerwohnungen sind jeweils mit Duschbädern ausgestattet. Ihre Fliesen und Bodenbeläge können selber von Ihnen (siehe Baubeschreibung) ausgesucht werden. Gleiches gilt für die Innentüren. Die Wohnungseingangstüren verfügen über einen erhöhten Einbruchschutz (WK3). Alle Fenster ( mit Ausnahme der Dachflächenfenster) werden mit elektrischen Rollläden versehen ( siehe Baubeschreibung).

Im Keller steht für jeden Eigentümer ein ca. 6 m² großer Einzelkeller zur Verfügung. Desweiteren gibt es eine Gemeinschaftswaschküche, einen Trockenraum und die Möglichkeit Fahrräder bzw. Kinderwagen abzustellen.

Alle weiteren Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der ausführlicheren Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Anforderung gerne mit dem Expose' zur Verfügung stellen.

Etagenwohnung
1. Geschoss

• Bad mit Dusche und Fenster
• Balkon
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Zustand: Erstbezug, gehoben
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss
• Haustiere erlaubt

Wir bieten Ihnen in attraktiver Lage von Bonn - Mehlem die Neubauwohnung in einem 6 - Parteienhaus zum Kauf an. Insgesamt stehen 4 Vierzimmer- und 2 Zweizimmerwohnungen zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse bzw. einen Balkon. Die Nutzung des Gartens obliegt dem Eigentümer der Erdgeschoßwohnung. Zum Parken werden 1 Stellplatz neben dem Haus und 3 überdachte Stellplätze im EG angeboten. Diese bleiben den großen Wohnungen vorbehalten. Direkt vor dem Haus gibt es weitere Parkplätze auf der öffentlichen Straße.

Die Wohnungen werden bezugsfertig inklusive aller Maler- und Bodenbelagsarbeiten ( gem. Preisliste der Baubeschreibung) für Sie erstellt. Gebaut wird nach der so genannten Makler- und Bauträgerverordnung
(MaBV). Das heißt die Bezahlung erfolgt immer bauabschnittsweise in entsprechenden Abschlägen.

Der Baubeginn ist im Juni 2017 erfolgt.

Referenzobjekte des Bauträgers aus den letzten 5 Jahren finden Sie z.B.:

Mehrfamilienhaus Alfred-Delp-Str. 33, 53840 Troisdorf
Mehrfamilienhaus Martinstr. 52, 53757 Sankt - Augustin
Mehrfamilienhaus Martinstr. 54, 53757 Sankt - Augustin
Mehrfamilienhaus An der Hongsburg 29 + 31, 53757 Sankt - Augustin

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,63 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher