1-Zimmer Wohnung zu vermieten €560
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

# Objektbeschreibung
Bei der hier zur Vermietung angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Neubau Staffelgeschoß Wohnung mit großzügiger Dachterrasse! Die Wohnung ist Teil einer nach KFW 70 EE Standard kernsanierten Immobilie. Die Wohnung wurde als Neubau auf die bestehende Immobilie gebaut. Die Wohnung verfügt über ca. 42 m2 reine Wohnfläche und über 13 m2 Terrassenfläche.

Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde das Objekt nach neustem Standard mit einer hinterlüfteten Fassade gedämmt, Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster installiert sowie jede Wohnung mit einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattete. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen und hocheffizienten Pelletsanlage. Die Wohnungen sind mit entsprechenden Messeinheiten ausgestatte, sodass Sie nur das bezahlen, was Sie verbrauchen.
Ferner werden die Allgemeinbereiche wie Treppenhaus und Gemeinschaftskeller sowie Wohnungseingangstüren nach Beendigung der Bauarbeiten ebenfalls saniert.

Zu jeder Wohnung gehört ein gesonderter Kellerabteil. Wahlweise kann ein Stellplatz für 30,00 € angemietet werden.

# Ausstattung
Das Objekt wurde nach den neusten Energetischen Standard saniert. Die neuen Fenster sowie die neue Heizungsanlage sorgen für niedrige Heizkosten!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1120

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 53.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.04.2023
Gültig bis: 16.04.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 231160#6QPgGd