2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
40227 Düsseldorf - Bezirk 8

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu unserem Exposé für eine charmante Etagenwohnung, die speziell für Singles und Anleger gedacht ist. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnlich hohen Decken und eine umfassende Renovierung im Jahr 2018. Tauchen Sie ein in ein stilvolles Zuhause, das nicht nur modern, sondern auch gemütlich ist. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Ausstattungsmerkmalen verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Wohnglück inmitten einer pulsierenden Nachbarschaft.

# Ausstattung
Herzlich willkommen zu der Besichtigung dieser einzigartigen Etagenwohnung! Betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von ihren fantastischen Möglichkeiten verzaubern.

Der geräumige Eingang führt Sie direkt in den offenen Wohnbereich, der durch die neuen Fenster aus dem Jahr 2018 ein angenehmes und helles Ambiente bietet. Hier erwartet Sie eine exquisite Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochexperimente und verwandelt jedes Essen in ein Festmahl.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche, in dem Sie nach einem ereignisreichen Tag Entspannung und Wohlbefinden finden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Nutzen Sie diese harmonische Atmosphäre, um Ihre Gedanken schweifen zu lassen und einfach die Ruhe zu genießen.

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Ihre persönlichen Habseligkeiten. Falls benötigt, steht Ihnen eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, um Ihre Sachen geordnet und griffbereit zu verstauen.

Im Haus selbst wird es in den nächsten Jahren zu einigen Modernisierungen kommen, damit dies wieder ansprechend in Erscheinung treten kann.

Die Wohnung ist freistehend und bietet Ihnen somit die gewünschte Privatsphäre. Zudem profitieren Sie von der herausragenden Lage, die eine optimale Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alle Vorteile, die Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wünschen. Nehmen Sie sich Zeit, um das Wohngefühl und die angenehme Atmosphäre dieser Immobilie auf sich wirken zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertig ausgestattete Immobilie legen.

Sobald Sie die Tür dieser Wohnung betreten, werden Sie den Zustand und die attraktive Gestaltung zu schätzen wissen. Die harmonische Verbindung von modernem Design und hochwertiger Ausstattung wird Sie begeistern. Worauf warten Sie noch? Zögern Sie nicht länger und verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von diesem Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich die Möglichkeit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 1,785 %
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich inmitten des lebendigen Stadtteils Oberbilk in Düsseldorf. Das Viertel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Egal ob Supermarkt, Ärzte oder Apotheken - hier finden Sie alles, was Sie benötigen - bequem zu Fuß erreichbar.

Auch in puncto Bildung punktet Oberbilk. Für die Kleinen stehen diverse Kitas zur Verfügung und eine Grundschule befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Weiterführende Schulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreicht.

In der Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und lockt mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten. Wer die Abwechslung sucht, kann auch die nahegelegene Stadt erkunden und von der erstklassigen Lage profitieren.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie bequem und schnell ans Ziel. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Entfernung erreichbar, was Ihnen flexibles Reisen ermöglicht.

Insgesamt bietet der Standort Oberbilk in Düsseldorf ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Vorzüge dieser attraktiven Lage zu genießen und alle Annehmlichkeiten in und um das Viertel zu erkunden.Entfernungen:
Flughafen 13,6 km
Fernbahnhof 0,4 km
Bus 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.07.2016
Gültig bis: 04.07.2016
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: HA237502