1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
# Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit einem Zimmer und circa 42 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im 12. Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Badezimmer und das Wohnzimmer mit integrierter Küche ab. Eine vom Schlafzimmer abgehende Loggia komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen.
Ein schöner Pluspunkt ist die bereits im Angebotspreis enthaltene Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
• Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett und Fliesen ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
• Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1995 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.
• Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 125 Wohneinheiten wurde 1974 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut.
Derzeit wird die Wohnung noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 3.309,52 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,50 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Viernheim. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Bis zum Krankenhaus (St. Josef Krankenhaus) sind es ungefähr 550 Meter.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren nahegelegenen Bushaltestellen gewährleistet und auch die Autobahn ist schnell erreichbar.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bürgerhaus (circa 60 Meter)
Bahnhof | Viernheim (circa 1 Kilometer)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.07.2018
Gültig bis: 2028-07-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: KGNB3SIW
