4-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Pestalozzistr. 2, 01809 Sachsen - Heidenau

# Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Gewerbeeinheiten
- grüner Innenhof in ruhiger Wohnlage
- Außenstellplatz kann hinter ggü. liegenden Objekt angemietet werden (40€)

# Ausstattung
- 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- alle Räume vom Flur aus begehbar
- kleines Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss + Fenster
- Hauptbadezimmer mit Badewanne + Fenster
- praktische Grundriss- und Raumaufteilung zur individuellen Gestaltung für den Familienalltag
- separate Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
- die Wohnung ist frisch gestrichen
- weitere kleine Schönheitsmaßnahmen finden in den kommenden Tagen statt
- Balkon am Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof
- Kellerabteil wird kostenfrei zur Verfügung gestellt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 81,86 m²

# Lagebeschreibung
- ruhige Wohnlage am Heidenauer Stadtrand
- kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- schnelle Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn

# Sonstiges
- die Wohnung liegt nicht in der Angemessenheit vom Jobcenter und kann bei Finanzierung über das Amt nicht angemietet werden

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 30651