4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.995
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist über eine Außentreppe erreichbar.
Die Wohnung verfügt im ersten Obergeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche und ein modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres Zimmer, dass ich gut als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss und bieten viel Platz zum Entspannen und sich entfalten. Ebenso liegt dort das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche. Den Mietern steht zudem ein überdachter Balkon zur Verfügung.
# Ausstattung
- Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur
- Neuwertige Wohnung mit 4 Zimmern
- Junges Baujahr
- Großer Wohn-/Ess- und Kochbereich
- Moderne und zeitlose Einbauküche mit Markengeräten sowie Bora-Kochfeld inkl. Umluftdunstabzug
- Eiche-Parkettböden in der gesamten Wohnung
- Weitere Einbauschränke (Garderobe und Abstellnische) im Flur
- Zwei hochwertige Bäder mit Einbauschränken sowie einem Waschmaschinenanschluss
- Überdachter Balkon mit Westausrichtung
- Geräumiges Kellerabteil
- Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.12.2023
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 180,00 €
Hinweis zur Kaution: 6.525 €
Gesamtfläche: ca. 133,58 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 6,99 m²
# Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung liegt im schönen Grasbrunn, einer ruhigen Gemeinde im südlichen Teil des Landkreises München.
Grasbrunn liegt in der Nähe des Autobahnrings und ist über die S-Bahn oder ein Busnetz schnell und einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Kultur, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung bietet eine hervorragende Ausgangsbasis, um schnell in die Erholungsgebiete zu gelangen und die Stadt München zu entdecken.Entfernungen:
Flughafen 37,3 km
Fernbahnhof 1,8 km
Bus 0,9 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 59 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 07.10.2016
Gültig bis: 06.10.2026
Baujahr: 2016
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EN-100071
