4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €394.000
60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

# Objektbeschreibung
Die ca. 83m² große Erdgeschosswohnung liegt im sehr beliebten Frankfurter Stadtteil Preungesheim. Der große Garten, der direkt vom Balkon der Wohnung aus zu erreichen ist, lässt nicht nur Kinder und Haustiere sich in den eigenen vier Wänden austoben, sondern bietet auch beste Gelegenheit für Festlichkeiten oder einfach zum entspannen. Vier geräumige Zimmer sorgen für genug Privatsphäre für jedes Familienmitglied.
Wem das noch nicht genug ist, dem stellt die Großstadtwohnung neben einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zusätzlich noch ein separates Gäste-WC bereit. Während sämtliche Wohnräume mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet sind, bieten elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer zusätzlichen Luxus. Die überdachte Loggia lässt auch bei regnerischen Tagen die Möglichkeit offen, an die frische Luft zu kommen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 4.746,99 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.10.2017
Gültig bis: 2027-10-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46320120-016561