1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000
39106 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Das charmante vermietete 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoß eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit Baujahr um 1900. Im Jahre 2002 wurde das Gebäude kernsaniert und es entstanden 22 sanierte Wohneinheiten, wie auch die Eigentumswohnung Nr. 2, welche direkt über den Hauseingang erreichbar ist. Eintreten - wohlfühlen ! Es erwarten Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zu zum Bad mit Wanne und dem hellen, offenen Ess- Wohn- und Schlafbereich.

Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer und ist für Kapitalanleger ebenfalls bestens geeignet.

# Ausstattung
Das charmante Apartment wird über eine wunderschöne Eingangstür in den geräumigen Flur mit Laminat betreten. Über diesen gelangt man rechts in das geflieste Bad mit Wanne und geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum, ausgestattet mit schönen großen Fenstern und Laminat. Gleich um die Ecke befindet sich die geflieste Wohnküche.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4 %
Provisionshinweis: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.

Grundstücksfläche: ca. 792 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem attraktiven Stadtteil Alte Neustadt von Magdeburg in bevorzugter Wohnlage mit viel Grün. Die Lage bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, Parkanlagen und unmittelbare Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Universität und Schulen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ärztliche Versorgungen sind durch das gute Straßenbahnnetz schnell erreichbar.

Die historische Landeshauptstadt Magdeburg liegt direkt an der Elbe und ist für ihre zahlreichen Kultureinrichtungen bekannt.

# Sonstiges
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WE 10448