Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 716 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 66 m² Nutzfläche. Das Esszimmer ist durch den nachträglich Anbau eines Glaserkers lichtdurchflutet und bietet einen tollen Blick in den Garten.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca. 21,11 m², Esszimmer mit Erker ca. 22,18 m², Küche ca. 12,11 m², Büro ca. 6,95 m², Diele ca. 3,96 m², WC ca. 1,72 m², Flur ca. 3,21 m², Vorratsraum ca. 5,55 m²
Raumaufteilung Obergeschoss:
Schlafen I ca. 10,97 m², Schlafzimmer II ca. 21,66 m², Flur ca. 7,92 m², Schlafzimmer III ca. 13,94 m², Bad I ca. 4,14 m², Bad II ca. 5,27 m², Balkon
Raumaufteilung Spitzboden:
Schlafen IV ca. 9,74 m², Schlafzimmer V ca. 8,31 m², Flur ca. 6,45 m²,
Keller:
Raum I ca. 8,70 m², Raum II ca. 16,71 m², Heizungsraum ca. 13,58 m²
Nebengebäude:
Garage ca. 15,08 m², Werkstatt ca. 6,05 m², Überdachte Terrasse ca. 36 m²
Der Außenbereich bietet den liebevoll angelegten Garten, die Terrasse und die Garage.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 07.07.2032.
Der Energiebedarf beträgt 245,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Käuferprovision: 4,17%
Grundstücksfläche: ca. 716 m²
Nutzfläche: ca. 66 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich im Surwold, Ortsteil Börgermoor.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc. befinden sich Vorort. Zur Stadt Papenburg sind es 8 Kilometer. Weitere Informationen zu Surwold finden Sie unter www.surwold.de
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 245.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 245.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-07-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HeLe-3571
