Haus zum Verkauf €99.999
17168 Mecklenburg-Vorpommern - Prebberede

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1053093

Willkommen in Ihrem gemütlichen Eigenheim in Prebberede! Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Obwohl es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, birgt es ein großes Potenzial, das Sie nun ausschöpfen können.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstrecken sich 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus ist ein Badezimmer mit Badewanne in den Grundriss integriert, um Ihren Komfort zu gewährleisten.

Besonders reizvoll ist das weitläufige Gartengrundstück, das Ihnen viel Platz im Freien bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Erholung gestalten und unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Lieben verbringen.

Zögern Sie nicht länger und machen Sie dieses charmante Eigenheim zu Ihrem Eigentum. Greifen Sie jetzt die Gelegenheit auf, das Potenzial dieses Hauses zu entfalten und ein behagliches Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.

# Ausstattung
+ Idyllische Lage
+ Viel Potential
+ Familienfreundlicher Grundriss
+ Großer Garten
+ Ca. 47 Min. bis Rostock

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 833,32 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 2315,16 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage von Grieve, einem Ortsteil der Gemeinde Prebberede im Landkreis Rostock. Hier wohnen Sie am Rande der Mecklenburgischen Schweiz und können die Weiten der umliegenden Wiesen und Felder genießen.

Die nächstgelegenen Städte sind Teterow, Laage und Gnoien, die sich jeweils etwa 20 km entfernt befinden. Hier steht Ihnen ein umfangreiches Angebot an Supermärkten, Dienstleistern und weiteren Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darüber hinaus sind alle Schulformen vorhanden. Weitere Betreuungsangebot sind auch in den umliegenden Gemeinden zu finden.

Bei Neu Heinde fahren Sie zudem auf die B108 auf, die zwischen Rostock und Teterow verläuft. Bis Rostock benötigen Sie so etwa 47 Minuten. Der Flughafen Rostock-Laage liegt rund 30 Minuten entfernt, den nächsten Bahnhof (Setting - Lübeck) erreichen Sie in Teterow, Laage verfügt über einen S-Bahnhof.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 279.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4a8784aa3a