4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
Goerdelerweg 72, 73732 Baden-Württemberg - Esslingen

# Objektbeschreibung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 4-geschossigen Wohnhauses in sehr ruhiger Lage von Esslingen am Kennenburg Park.
Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Bad und WC sind getrennt, im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum, dort steht der Gemeinschaft auch ein Trockenraum zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 2.921,92 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt in ruhiger Lage am Kennenburg Park in sehr schöner Halbhöhenlage von Esslingen nahe der Hochschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarere Nähe.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 410,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2022 beträgt für die Häuser 72 + 74 EUR 201.119,15.

Es fällt keine Käuferprovision an.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.06.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26069-13