Haus zum Verkauf €1.395.000 184 m²
14199 Berlin (Schmargendorf)

Neubau-Doppelhaushälfte
moderne Architektursprache
in ruhiger Nachbarschaft
ideal für Familien mit 2-3 Kindern
Wohnen auf 3 Etagen
geräumige Wohnfläche
Garten mit Sondernutzungsrecht
2 Terrassen und 1 Balkon
gehobene Ausstattung
großzügiges Wohnzimmer
offene Küche mit Essbereich
Einbauküche mit SIEMENS Geräten
Arbeitsplatte Nussbaum massiv
Masterbad mit Badewanne
Duschbad und Gäste-WC
offene Galerie
Dielenboden (Eiche)
Fußbodenheizung
zum Teil bodentiefe Fenster
Keller
Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen

Von außen wie von innen überzeugt diese im Jahr 2011 erbaute Doppelhaushälfte mit einer modernen und klaren Architektursprache - alle Elemente eines komfortablen Wohnkonzepts werden hier gekonnt vereint. Die geräumige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet dank der gelungenen Raumaufteilung Platz für Familien mit bis zu drei Kindern. Eine Verbindung zur Natur und zum Freien wird in der hochwertig ausgestatteten Immobilie nicht nur über den eigenen Garten hergestellt. Auf jeder Ebene gibt es zudem einen Außenbezug: An das Wohnzimmer grenzt eine Terrasse, im ersten OG schließt sich an das Schlafzimmer und das Masterbad ein Balkon und die Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung fügt sich harmonisch an die offene Galerie in der obersten Etage. Ausstattungsdetails wie die Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und die in edlem Weiß gehaltene Einbauküche runden das Konzept ab. Das Grundstück des Hauses ist real geteilt. Der Eigentümer erhält zusätzlich ein Miteigentumsanteil an Gemeinschaftsflächen wie Spielplatz und Müllflächen. Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere Stellplätze in der unmittelbaren Umgebung anzumieten.

Gesamtfläche: 248,66 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 3 Etagen