3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000 84 m²
76287 Rheinstetten

Hier können Sie gleich einziehen (nach Freistellung) und den Komfort einer ebenerdigen Wohnung genießen! Dann schauen Sie sich dieses Angebot näher an und vereinbaren eine Besichtigung mit mir: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohlfühlatmosphäre, Wfl. ca. 84 m², im EG eines 12-Familienhauses. Es verfügt über Aufzug, Tiefgarage, Hausmeisterservice und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 7 Eingängen. Raumprogramm Großes Wohnzimmer mit offenem Zugang in die Küche mit Essecke und EBK. Flur mit Einbaugardarobe und Abstellraum. Bad mit Wanne und Dusche. WC separat. 2 Schlafzimmer. Terrasse mit Geländer und eigenem, kleineren Gartenbereich sowie anschließender gemeinschaftlicher Grünfläche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage.

Vom Eigentümer sind seit dem Einzug 2009 sukzessiv Sanierungen und Renovierungen durchgeführt worden, u.a.: - 2009 neues Wohnzimmerfenster, Fenster z.T. mit passgenauen Fliegengittern - Einbauküche aus 2009 mit allen E-Geräten und eingepasster Waschmaschine - 2011/12 Modernisierung Bad und WC - 2015 neue Laminatböden, Terrasse mit neuen Fliesen und elektrischer Markise - 2016 Anbringen einer Glasfasertapete mit modernen Schaltern und Steckdosen - 2016 Terrassengeländer mit Tor in den Grünbereich

Verkehrsgünstige und gleichzeitig ruhige Lage in Mörsch mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Haltestelle "Römerstraße" der Stadtbahnlinie S2 ist fussläufig in etwa 2 Minuten erreichbar. Mit dem PKW Anschluss an die Autobahn A5 und über die B36 nach Karlsruhe und Rastatt.

Verkaufspreis Wohnung Nr. 120: € 237.000,- inkl. Garage Nr. G59 sowie div. Ausstattungen: - Einbauküche mit allen Geräten - Maßangefertigtes Plisée am Küchenfenster - Passgenaue Fliegengitter an den Fenstern - Elektrische Markise - Spiegelschrank im Bad Hausgeld pro Monat: € 290,- Freistellung: nach Umzug der Eigentümer, geplant Dezember 2017 Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. 19% MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Besichtigung: nach Vereinbarung Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr. Wichtiger Hinweis!! Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten. DESWEGEN KÖNNEN WIR INTERNET-ANFRAGEN OHNE NAMENS- UND TELEFONANGABEN NICHT BEARBEITEN!!!